Коттеджный поселок Антоновка

Коттеджный поселок Антоновка

«Поселок «Антоновка» расположен в живописном месте на опушке леса, рядом с речкой Сосенкой».

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Зименки, Летово, Ларево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Вишневый

Коттеджный поселок Вишневый

Котеджный поселок "Вишневый" расположен в живописном уголке подмосковья.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Каменка, Богородское, Бунчиха
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Сенатор клуб

Коттеджный поселок Сенатор клуб

Коттеджный поселок Сенатор Клуб расположен в Подмосковье на Калужском шоссе

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Милорадово, Богородское, Десна
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Старая Пахра

Коттеджный поселок Старая Пахра

Живописная поляна поселка расположена на вершине возвышенности.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Переделкино, Мелихово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Шишкин лес

Коттеджный поселок Шишкин лес

Коттеджный поселок «Шишкин лес» расположился в удивительном по красоте историческом месте

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Шишкин Лес, Новомихайловское, Исаково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Светлый

Коттеджный поселок Светлый

В непосредственной близости от поселка расположено уникальное озеро Светлое.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Саров
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:10
Коттеджный поселок Красная пахра

Коттеджный поселок Красная пахра

Окрестности поселка традиционно являются зоной отдыха.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт:
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Графская усадьба

Коттеджный поселок Графская усадьба

Коттеджный поселок "Графская Усадьба" расположен в 33 км от МКАД по Калужскому шоссе

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Михайловского Лесничества, Михайловское, Новомихайловское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Чистопрудный

Коттеджный поселок Чистопрудный

Коттеджный поселок "Чистопрудный" расположен на Юго-западе от Москвы по Калужскому шоссе.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ижевск
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок 7 Hills (7 Хиллс)

Коттеджный поселок 7 Hills (7 Хиллс)

7 Hills (7 Хиллс) представляет собой современный закрытый коттеджный поселок.

Рублево-Успенское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Знаменское, Грибаново, Мечниково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Десна 2

Коттеджный поселок Десна 2

Коттеджный поселок «ДЕСНА-2» расположенный на Юго-Западе от Москвы

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Птичное, Рожново, Поповка
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Лукоморье

Коттеджный поселок Лукоморье

Лукоморье - это современный элитный поселок, сочетающийся с особенностями природного ландшафта.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Газопровод, Бачурино, Коммунарка
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Стародачное

Коттеджный поселок Стародачное

Поселок расположен на естественном, лесном ландшафте.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Раево, Киселевка, Подосинки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Бельгийская деревня

Коттеджный поселок Бельгийская деревня

Киевское или Калужское шоссе, 6 км от МКАД + 6км от трассы близ деревни Летово.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Зименки, Летово, Верхнее Валуево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Зеленый дом Десна

Коттеджный поселок Зеленый дом Десна

Коттеджный поселок «Зеленый дом Десна» расположен в одном из живописных мест Подмосковья в 12 км.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт:
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Шале Рублево

Коттеджный поселок Шале Рублево

Поселок Шале Рублево окружен разнообразными поселками Рублевки.

Рублево-Успенское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Папушево, Горышкино, Молоденово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Сады Майендорф

Коттеджный поселок Сады Майендорф

Сады Майендорф на данный момент не имеет аналогов по красоте окружающей среды.

Рублево-Успенское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Барвиха, Барвиха-2, Барвиха Вилладж
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Сосновый остров

Коттеджный поселок Сосновый остров

Элитный коттеджный посёлок Сосновый остров находится неподалёку от Николиной Горы.

Рублево-Успенское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Николина Гора, Сосны, Иславское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Ларюшино

Коттеджный поселок Ларюшино

Поселок Ларюшино расположен в окружении леса.

Рублево-Успенское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ларюшино, Писково, Липки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Успенские усадьбы

Коттеджный поселок Успенские усадьбы

Поселок расположен в лесной зоне.

Рублево-Успенское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Молоденово, Таганьково, Папушево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Верхнее Сареево

Коттеджный поселок Верхнее Сареево

Верхнее Сареево выдержанный в единой архитектурной концепции, окаймлен реликтовым сосновым лесом.

Рублево-Успенское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Малое Сареево, Большое Сареево, Калчуга
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4

Коттеджный поселок СНТ Совет

дачный поселок, все для детей, безопасность, экология, спорт

Москва, Московская область
Ближайший населенный пункт: деревня Новопавловское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:10
Коттеджный поселок Власово

Коттеджный поселок Власово

Власово отличный вариант для всех! Для молодежи; как первое свое отдельное жилье, для пенсионеров;

Егорьевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Власово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Усадьба Коняшино

Коттеджный поселок Усадьба Коняшино

Уникальные участки с готовыми домами в сосновом лесу

Москва, Московская область
Ближайший населенный пункт: Раменское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:10

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Московская область считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют  тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом - определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом - это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

 Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и  принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом  нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

  • существующая инфраструктура коттеджного поселка;
  • применяемых технологиях строительства;
  • наличия управляющей компании;
  • вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
  • об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя  будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все  интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

  • обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
  • как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
  • ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
  • предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
  • обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
  • узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных  застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Московская область, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального  юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

  1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
  2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
  3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Московская область иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида  недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.

Алтуфьевское шоссе | Волоколамское шоссе | Горьковское шоссе | Дмитровское шоссе | Егорьевское шоссе | Ильинское шоссе | Калужское шоссе | Каширское шоссе | Киевское шоссе | Ленинградское шоссе | Минское шоссе | Можайское шоссе | Москва | Новорижское шоссе | Новорязанское шоссе | Пятницкое шоссе | Рогачевское шоссе | Рублево-Успенское шоссе | Симферопольское шоссе | Щелковское шоссе | Ярославское шоссе |