Коттеджный поселок Успенские хутора

Коттеджный поселок Успенские хутора

Поселок расположен в 70 км. от столицы по Калужскому шоссе, вблизи д. Успенские хутора.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Миньково, Макарово, Борисково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Рыжово

Коттеджный поселок Рыжово

В непосредственной близости от коттеджного поселка расположена база отдыха Центробанка с аква-парком

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Рыжово, Бабенки, Безобразово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Александровы пруды

Коттеджный поселок Александровы пруды

Поселке «Александровы пруды», расположившемся в 30 км от Москвы

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Иваньково, Песье, Русино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Бавария club

Коттеджный поселок Бавария club

Бавария club небольшой поселок бизнес-класса

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Романцево, Юрово, Колотилово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Bavaria

Коттеджный поселок Bavaria

Коттеджный поселок «Bavaria» расположился в 25 км от Москвы по Каширскому шоссе.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Романцево, Юрово, Варварино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Русская усадьба

Коттеджный поселок Русская усадьба

Коттеджный поселок Русская усадьба расположен на удалении в 24 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Малыгино, Былово, Поляны
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Экодеревня

Коттеджный поселок Экодеревня

Между Калужским и Киевским шоссе расположился коттеджный поселок Экодеревня.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Лужки, Сенькино-Секерино, Дровнино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Заозерная слобода

Коттеджный поселок Заозерная слобода

Поселок Заозерная слобода разместился в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Кузенево, Софьино, Шаганино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Aviatorov

Коттеджный поселок Aviatorov

Там есть красивый лес и озера, у которых можно проводить досуг со своими друзьями.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Жилетово, Тиняково, Капустино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок LeVitan

Коттеджный поселок LeVitan

Охраняемый коттеджный поселок \"Levitan\" находится в 25 км по Калужскому шоссе в живописном месте

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Раево, Шаганино, Софьино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Певчее

Коттеджный поселок Певчее

У самой деревни «Клоково» расположился поселок, который ассоциируется исключительно со спокойствием

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Клоково, Хатминки, Конюшково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Лесной пейзаж

Коттеджный поселок Лесной пейзаж

Коттеджный поселок Лесной пейзаж 2 расположен в Подольском районе Московской области.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Шахово, Шарапово, Конаково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Стольный

Коттеджный поселок Стольный

Коттеджный поселок «Стольный» находится в 31 км по Калужскому шоссе

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Чириково, Никольское, Терехово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Лужайкино

Коттеджный поселок Лужайкино

Коттеджный поселок «ЛУЖАЙКИНО» - уникальное предложение на рынке недвижимости.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Шарапово, Конаково, Шахово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Лесной пейзаж

Коттеджный поселок Лесной пейзаж

Поселок расположен в 30 км от Москвы, с выездами на Калужское и Киевское шоссе.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Шарапово, Шахово, Конаково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Цветочный

Коттеджный поселок Цветочный

Котеджный поселок "Цветочный" расположен в живописном уголке подмосковья.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Поляны, Малыгино, Былово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Идиллия

Коттеджный поселок Идиллия

«Идиллия» расположена среди лесных массивов, что обеспечивает его экологичность.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Раево, Подосинки, Софьино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Шишкин лес

Коттеджный поселок Шишкин лес

Коттеджный поселок «Шишкин лес» расположился в удивительном по красоте историческом месте

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Шишкин Лес, Новомихайловское, Исаково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Подолье

Коттеджный поселок Подолье

Котеджный поселок "Подолье" расположен в живописном уголке подмосковья.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Шаганино, Раево, Пыхчево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок ЖК Поливаново

Коттеджный поселок ЖК Поливаново

Жилой комплекс Поливаново расположен на расстоянии в 22 км от МКАД

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Поливаново, Власьево, Яковлево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Ирбис

Коттеджный поселок Ирбис

Коттеджный поселок Ирбис расположен в 22 км от МКАД

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Новая Москва
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Легенда

Коттеджный поселок Легенда

Новый жилой комплекс Легенда расположился в 22 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Красная Пахра, Былово, Подосинки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Спортивный квартал

Коттеджный поселок Спортивный квартал

Жилой комплекс Спортивный квартал находится на территории Новой Москвы

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Новая Москва
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Троицкий парк

Коттеджный поселок Троицкий парк

Поселок таунхаусов Троицкий парк разместился недалеко от деревни Ширяево в 21 км от МКАД

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ширяево, Губцево, Птичное
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Район Калужского шоссе - один из самых красивых и экологически чистых в Подмосковье. Это утверждение подкреплено следующими фактами:

- отсутствуют крупные промышленные предприятия;

- Калужское шоссе минует города (единственный город Троицк, обладающий богатой инфраструктурой, включая даже Вузы, расположен в стороне от шоссе);

- нет железной дорогии;

- трасса имеет местное значение.

Благодаря всем этим факторам, на Калужском шоссе много чистого воздуха и живописных мест, относительно мало автомобилей и людей. Принятая Правительством Московской области уникальная комплексная программа развития впервые в Подмосковье обеспечит застройку района с учетом всех современных требований - со всей необходимой социальной, транспортной, инженерной инфраструктурой и сохранением природной среды.

Если Вы озадачены выбором загородного дома, таунхауса или земельного участка, обратите самое пристальное внимание на коттеджные поселки на Калужском шоссе, поселки перспективного и престижного направления Подмосковья!

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Калужское шоссе считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют  тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом - определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом - это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

 Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и  принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом  нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

  • существующая инфраструктура коттеджного поселка;
  • применяемых технологиях строительства;
  • наличия управляющей компании;
  • вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
  • об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя  будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все  интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

  • обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
  • как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
  • ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
  • предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
  • обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
  • узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных  застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Калужское шоссе, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального  юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

  1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
  2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
  3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Калужское шоссе иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида  недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.