Коттеджный поселок Владевиль

Коттеджный поселок Владевиль

Поселок расположен непосредственно на берегу р. Клязьма, в окружении великолепного хвойного леса.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Владычино, Искра, Поярково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Лисичкин лес

Коттеджный поселок Лисичкин лес

На Ленинградском шоссе, всего в 26 км от МКАД находится поселок Лисичкин лес.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Дурыкино, Чашниково, Радищево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Удачные поселки

Коттеджный поселок Удачные поселки

Удачные поселки это дачные участки, расположенные в Подмосковье.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Шулепниково, Лукьяново, Головино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Солнечный берег

Коттеджный поселок Солнечный берег

Дачные участки у воды и леса. Коммуникации, спортивные и детские площадки, пляж, рыбалка.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Голиково, Опалево, Ширяево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Маленькая Шотландия

Коттеджный поселок Маленькая Шотландия

Домовладения представляют собой двух-трехэтажные таунхаусы.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Пикино, Поярково, Лунево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Акваполис

Коттеджный поселок Акваполис

Акваполис новый охраняемый жилой комплекс малоэтажной застройки.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Лопотово, Исаково, Армягово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Ёлки

Коттеджный поселок Ёлки

Поселок находится в реликтовому лесу, рядом с рекой Лутосня.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ширяево, Шевляково, Меленки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Мишкин лес

Коттеджный поселок Мишкин лес

Коттеджный посёлок «Мишкин Лес» расположился на стрелке двух рек, в окружении роскошного леса

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: с.Каменка
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Большое Завидово

Коттеджный поселок Большое Завидово

Территория комплекса состоит из жилых зданий высотой в 4 этажа.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Мокшино, Демидово, Кабаново
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Новое Задорино

Коттеджный поселок Новое Задорино

Почти со всех сторон поселок окружает большой лес.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Задорино, Белавино, Клочково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Honka Club

Коттеджный поселок Honka Club

HONKA CLUB загородный комплекс, расположенный на лесной поляне в экологически чистом районе.

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: с.Игнатово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Задорино

Коттеджный поселок Задорино

Почти со всех сторон поселок окружает большой лес.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Задорино, Белавино, Клочково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок ApartVille Fitness&Spa Resort

Коттеджный поселок ApartVille Fitness&Spa Resort

Это новый формат жизни, совмещающий в себе практичность апартаментов, комфорт и приватность

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: м.Селигерская
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Рыбацкая деревня

Коттеджный поселок Рыбацкая деревня

Коттеджный посёлок Рыбацкая деревня находится в 84 км от столицы по Дмитровскому шоссе.

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: с.Соснино, Ивнягово, Святогорово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Коттеджный поселок Завидово Honka

Коттеджный поселок Завидово Honka

Рядом протекает Иваньковское водохранилище.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Архангельское, Вараксино, Елдино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Пересветово

Коттеджный поселок Пересветово

Поселок расположен в окружении леса на берегу озера в 10 га водной поверхности.

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: с.Пересветово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Рубикон

Коттеджный поселок Рубикон

Построены дома в современном европейском стиле из монолита и кирпича.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Филино, Гаврилково, Светлые Горы
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:10
Коттеджный поселок Атеевка парк

Коттеджный поселок Атеевка парк

Вблизи от поселка находятся лесные массивы и охотничьи угодья.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Атеевка, Андрианково, Борки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Гермес

Коттеджный поселок Гермес

Квартиры свободной планировки будут снабжены электричеством, водоснабжением и отоплением.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Лопотово, Исаково, Лечищево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Волоцкие холмы

Коттеджный поселок Волоцкие холмы

Строительство дома осуществляется собственником по индивидуальному проекту.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Темниково, Житино, Малое Петровское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Вудвиль

Коттеджный поселок Вудвиль

Для этого экологичного района характерны широколиственные и хвойные леса.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Акатьево, Синьково, Голенищево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Рижские дачи

Коттеджный поселок Рижские дачи

Экологичность и спокойная атмосфера этих мест идеальны для отдыха.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Кореньки, Скрепящево, Коськово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Якиманский залив

Коттеджный поселок Якиманский залив

Посёлок расположен на берегу крупного Истринского водохранилища.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Тимошино, Якиманское, Сверчково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Усадьба Бакеево

Коттеджный поселок Усадьба Бакеево

Все коттеджи выполнены в едином архитектурном стиле, на выбор представлены три различных проекта.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Бакеево, Общественник, Горетовка
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Московская область считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют  тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом - определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом - это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

 Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и  принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом  нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

  • существующая инфраструктура коттеджного поселка;
  • применяемых технологиях строительства;
  • наличия управляющей компании;
  • вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
  • об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя  будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все  интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

  • обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
  • как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
  • ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
  • предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
  • обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
  • узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных  застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Московская область, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального  юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

  1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
  2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
  3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Московская область иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида  недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.

Алтуфьевское шоссе | Волоколамское шоссе | Горьковское шоссе | Дмитровское шоссе | Егорьевское шоссе | Ильинское шоссе | Калужское шоссе | Каширское шоссе | Киевское шоссе | Ленинградское шоссе | Минское шоссе | Можайское шоссе | Москва | Новорижское шоссе | Новорязанское шоссе | Пятницкое шоссе | Рогачевское шоссе | Рублево-Успенское шоссе | Симферопольское шоссе | Щелковское шоссе | Ярославское шоссе |