Коттеджный поселок Белый город

Коттеджный поселок Белый город

«Белый город» является абсолютно безопасным, охраняемым поселком.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Николо-Черкизово, Санатория Энергия, Брехово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Мишино

Коттеджный поселок Мишино

Вблизи жилого комплекса есть лесопарк г. Химки.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Химки, Долгопрудный, Филино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Морозов

Коттеджный поселок Морозов

Коттеджный поселок «Морозов» расположен в Солнечногорском районе Московской области.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Владычино, Мышецкое, Искра
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Лесное-Озерное

Коттеджный поселок Лесное-Озерное

Коттеджный посёлок Лесное-Озерное находится всего в 5 км от Москвы.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Гаврилково, Путилково, Отрадное
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Клинские земли

Коттеджный поселок Клинские земли

Коттеджный посёлок Клинские земли находится в 85 км от Московской кольцевой дороги.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Николаевка, Хохлово, Екатериновка
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Тироль

Коттеджный поселок Тироль

Коттеджный посёлок «Тироль» расположился в укромном уголке Солнечногорского района.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Стародальня, Холмы, Безверхово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Дудкино

Коттеджный поселок Дудкино

Коттеджный поселок «Дудкино» расположился в прекрасном уголке Солнечногорского района.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Дудкино, Белавино, Новинки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Альпийские горки

Коттеджный поселок Альпийские горки

Особенностью Коттеджного поселка «Альпийские Горки» является необычный профиль местности.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Холмы, Стародальня, Бунтеиха
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Жилино

Коттеджный поселок Жилино

Все дома выполнены из современных, высококачественных и экологически чистых материалов.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Жилино, Голубое, Горетовка
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Елино

Коттеджный поселок Елино

Коттеджный посёлок Елино находится в 17 км от Москвы по Ленинградскому шоссе.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Елино, Подсобное Хозяйство Санатория имени Артема, Ржавки-2
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Высокое

Коттеджный поселок Высокое

Преимущество этой местности - прекрасная экологическая обстановка.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Шипулино, Высоковск, Бекетово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Старвиль

Коттеджный поселок Старвиль

Все проекты домов выполнены в пастельной цветовой гамме.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Долгопрудный, Горки, Виноградово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Берег ангелов

Коттеджный поселок Берег ангелов

Якиманское, Похлебайки, Миронцево

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт:
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Солнечногорье

Коттеджный поселок Солнечногорье

Доехать до этого чудного места от Москвы не составит труда за один час на машине.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Щекино, Грешнево, Кузнецово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Кутузовская слобода

Коттеджный поселок Кутузовская слобода

Тип жилой застройки представляет собой:- усадебные двухэтажные жилые дома коттеджного типа.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Рузино, Лугинино, Баранцево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Кружева

Коттеджный поселок Кружева

Коттеджный поселок «Кружева» расположился в прекрасном стародачном месте Солнечногорского района.

Волоколамское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Овсянниково, Есипово, Ложки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:10
Коттеджный поселок Правый Берег

Коттеджный поселок Правый Берег

Дома построены по технологии монолитного домостроения.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Химки, Долгопрудный, Путилково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Загородный квартал

Коттеджный поселок Загородный квартал

Всего в 8 км от МКАД по Ленинградскому шоссе решено построить новый квартал.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Долгопрудный, Горки, Грибки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Шаляпинская усадьба

Коттеджный поселок Шаляпинская усадьба

Шаляпинская усадьба - малоэтажный жилой комплекс нового поколения.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Голиково, Жаворонки, Подолино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Шемякинский дворик

Коттеджный поселок Шемякинский дворик

Малоэтажный жилой комплекс «Шемякинский дворик» это жилой квартал, относящий себя к клубному типу.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Шемякино, Жигалово, Лунево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Новогорск 7

Коттеджный поселок Новогорск 7

Коттеджный посёлок Новогорск 7 находится всего в семи километрах от Москвы.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Светлые Горы, Коростово, Марьино-Знаменское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Изумрудный город

Коттеджный поселок Изумрудный город

Доехать до поселка Изумрудный город вы сможете за 8-10 минут через район Москвы Куркино.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Светлые Горы, Коростово, Марьино-Знаменское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Город набережных

Коттеджный поселок Город набережных

Больше половины территории будет занимать зелень, поэтому ЖК прозвали экопарком.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Филино, Исаково, Паршино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Art village

Коттеджный поселок Art village

Котеджный поселок "Art Village" расположен в живописном уголке подмосковья.

Ленинградское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Голиково, Жаворонки, Коростово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Московская область считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют  тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом - определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом - это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

 Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и  принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом  нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

  • существующая инфраструктура коттеджного поселка;
  • применяемых технологиях строительства;
  • наличия управляющей компании;
  • вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
  • об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя  будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все  интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

  • обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
  • как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
  • ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
  • предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
  • обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
  • узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных  застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Московская область, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального  юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

  1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
  2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
  3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Московская область иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида  недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.

Алтуфьевское шоссе | Волоколамское шоссе | Горьковское шоссе | Дмитровское шоссе | Егорьевское шоссе | Ильинское шоссе | Калужское шоссе | Каширское шоссе | Киевское шоссе | Ленинградское шоссе | Минское шоссе | Можайское шоссе | Москва | Новорижское шоссе | Новорязанское шоссе | Пятницкое шоссе | Рогачевское шоссе | Рублево-Успенское шоссе | Симферопольское шоссе | Щелковское шоссе | Ярославское шоссе |