Коттеджный поселок Каринское

Коттеджный поселок Каринское

Коттеджный поселок «Каринское» административно относится к расположенному в 300 м селу Каринское.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Каринское, Устье, Спасское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Сосновые берега

Коттеджный поселок Сосновые берега

Коттеджный поселок "Сосновые берега" расположен на живописном берегу Можайского водохранилища.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Хотилово, Косьмово, Аксаново
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Рузская сказка

Коттеджный поселок Рузская сказка

Новые малоэтажные дома с квартирами современной планировки, шикарные таунхаусы и коттеджи.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Беляная Гора, Демидково, Пахомьево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Андреевское

Коттеджный поселок Андреевское

Мы в рамках проекта «Новые стандарты жизни» предлагаем Вашему вниманию участки в дачно-коттеджном п

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Андреевское, Власово, Судаково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Астра Лесные усадьбы

Коттеджный поселок Астра Лесные усадьбы

Закрытый клубный поселок в живописном лесу Одинцовского района.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Сивково, Бутынь, Петелино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Родники

Коттеджный поселок Родники

Новый проект, в основу которого заложено применение современных строительных материалов и технологий

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Мамоново, Лохино, Вырубово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Минский городок

Коттеджный поселок Минский городок

Коттеджный поселок "Минский городок" расположен в 20 км от МКАД по Минскому шоссе.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт:
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Калужские усадьбы

Коттеджный поселок Калужские усадьбы

Коттеджный поселок «Калужские усадьбы» находится в 9 км от МКАД по Калужскому шоссе

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Городище, Богородское, Милорадово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Барсуки

Коттеджный поселок Барсуки

Адрес Вашего счастья - коттеджный поселок "Барсуки" находится в окружении соснового бора

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Высокиничи, Тиньково, Никоново
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Лесной городок

Коттеджный поселок Лесной городок

Микрорайон, состоящий из 180 таунхаусов и 14ти 5этажных квартирных домов, выполненных в едином стиле

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Лесной Городок, Бородки, Трубачеевка
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Марсель

Коттеджный поселок Марсель

Коттеджный посёлок Марсель находится в 34 км от столицы по Калужскому шоссе

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Никольское, Филино, Голохвастово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Южные озера 2

Коттеджный поселок Южные озера 2

Коттеджный посёлок Южные озёра 2 находится в 60 км от столицы по Калужскому шоссе.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Шарапово, Масново-Жуково, Захарково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Жаворонки

Коттеджный поселок Жаворонки

Поселок Жаворонки это посёлок для людей, которые разумно распоряжаются средствами.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Жаворонки, Матвейково, Малые Вяземы
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Ширяевские усадьбы

Коттеджный поселок Ширяевские усадьбы

Поселок окружен лесами, полями и находится вдоль цепочки прудов притоков реки Десна

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ширяево, Губцево, Птичное
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Резиденции Бенилюкс

Коттеджный поселок Резиденции Бенилюкс

Загородный комплекс Резиденции Бенилюкс занимает особое место на российском рынке недвижимости.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Чесноково, Козенки, Юрьево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Усадьба Зайцево 2

Коттеджный поселок Усадьба Зайцево 2

Новый жилой поселок «Усадьба Зайцево 2» расположен в 18-ти километрах от МКАД по Минскому шоссе.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ямищево, Зайцево, Ликино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Веледниково

Коттеджный поселок Веледниково

Веледниково - это идеальное место для проживания.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: 20 км
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Истра Кантри Клаб

Коттеджный поселок Истра Кантри Клаб

ИСТРА КАНТРИ КЛАБ современный комплекс поселков, которые все чаще сейчас называют эко-поселками.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Горшково, Котово, Давыдовское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Опушка

Коттеджный поселок Опушка

Жилой комплекс таунхаусов «Опушка» находится 18-ти километрах от МКАД по Минскому шоссе.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ямищево, Зайцево, Ликино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Мякинино

Коттеджный поселок Мякинино

В самом начале Новорижского шоссе, буквально в 3 км от МКАД строительство коттеджного поселка.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Рублево, Гольево, Ивановское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Кедры

Коттеджный поселок Кедры

Поселок «Кедры» расположен в 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе вблизи Павловской Слободы.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Захарово, Обушково, Покровское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Спокойное

Коттеджный поселок Спокойное

Котеджный поселок "Спокойное" находится в 100 км от МКАД по минскому шоссе.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Накипелово, Гидроузел, Волынщино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Ранчо

Коттеджный поселок Ранчо

Бревенчатые срубы архитектура в стиле кантри, удобные внутренние планировки.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Аксаново, Хотилово, Красновидово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Добрыня

Коттеджный поселок Добрыня

Коттеджный посёлок "Добрыня" расположен в экологически чистом районе Подмосковья в 39 км от Москвы.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Митькино, Сельская Новь, Крекшино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Московская область считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют  тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом - определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом - это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

 Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и  принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом  нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

  • существующая инфраструктура коттеджного поселка;
  • применяемых технологиях строительства;
  • наличия управляющей компании;
  • вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
  • об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя  будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все  интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

  • обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
  • как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
  • ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
  • предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
  • обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
  • узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных  застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Московская область, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального  юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

  1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
  2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
  3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Московская область иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида  недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.

Алтуфьевское шоссе | Апрелевка | Балашиха | Белоозёрский | Бронницы | Верея | Видное | Волоколамск | Волоколамское шоссе | Воскресенск | Высоковск | Голицыно | Горьковское шоссе | Дедовск | Дзержинский | Дмитров | Дмитровское шоссе | Долгопрудный | Домодедово | Дрезна | Дубна | Егорьевск | Егорьевское шоссе | Жуковский | Зарайск | Звенигород | Ивантеевка | Ильинское шоссе | Истра | Калужское шоссе | Кашира | Каширское шоссе | Киевское шоссе | Клин | Коломна | Королёв | Котельники | Красноармейск | Красногорск | Краснозаводск | Краснознаменск | Кубинка | Куровское | Ленинградское шоссе | Ликино-Дулёво | Лобня | Лосино-Петровский | Луховицы | Лыткарино | Люберцы | Минское шоссе | Можайск | Можайское шоссе | Москва | Мытищи | Наро-Фоминск | Новорижское шоссе | Новорязанское шоссе | Ногинск | Одинцово | Озёры | Орехово-Зуево | Павловский Посад | Пересвет | Подольск | Протвино | Пушкино | Пущино | Пятницкое шоссе | Раменское | Реутов | Рогачевское шоссе | Рошаль | Рублево-Успенское шоссе | Руза | Сергиев Посад | Серпухов | Симферопольское шоссе | Солнечногорск | Старая Купавна | Ступино | Талдом | Фрязино | Химки | Хотьково | Черноголовка | Чехов | Шатура | Щелковское шоссе | Щёлково | Электрогорск | Электросталь | Электроугли | Ярославское шоссе | Яхрома |