Коттеджный поселок Петровский парк

Коттеджный поселок Петровский парк

Петровский парк находится в удивительно чистом, красивом и тихом районе.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Петровское, Борки, Ивановское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Подсолнухи-Ларюшино

Коттеджный поселок Подсолнухи-Ларюшино

В поселке Ларюшино - новый, четырехуровневый, кирпичный, утепленный дом.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: 30 км
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Александрово

Коттеджный поселок Александрово

Район застройки является одним из наиболее престижных и экологически чистых мест.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Петровское, Борки, Ивановское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Жевнево

Коттеджный поселок Жевнево

Жевнево расположен 25 км от МКАД.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Жевнево, Крюково, НЭХ Снегири
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Белые Росы

Коттеджный поселок Белые Росы

Белые Росы расположен 50 км от МКАД.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Новодарьино, Жилкино, Фроловское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Альпийский поселок

Коттеджный поселок Альпийский поселок

Район Альпийского поселока имеет свои неповторимые природные и исторические особенности.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: 39 км
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Финская Деревня 2

Коттеджный поселок Финская Деревня 2

Финская Деревня 2 это идеальное место для проживания.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: 39 км
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Вельяминово

Коттеджный поселок Вельяминово

Вельяминово - это идеальное место для проживания.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Вельяминово, Трусово, Глинки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Красный ручей

Коттеджный поселок Красный ручей

Коттеджный поселок «Красный Ручей» - поселок охотников, рыболовов, грибников.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: 120 км
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Старая Рига

Коттеджный поселок Старая Рига

«Старая Рига» - современный коттеджный поселок, задающий новые стандарты поселков бизнес-класса.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Борисково, Падиково, Борки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Спутник

Коттеджный поселок Спутник

В «Спутнике» создан особый уют, который не оставит равнодушным ни одного человека.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Октябрьской фабрики, Ивановское, Красновидово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Уборы

Коттеджный поселок Уборы

Коттеджный поселок "Уборы" расположен на лесной поляне, общая площадь территории составляет 11 Га.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Уборы, Дубцы, Бузаево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Лужки

Коттеджный поселок Лужки

Коттеджный поселок "Лужки" расположен на живописной лесной поляне всего в 20 мин езды от Москвы.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Лужки, Красновидово, Борисково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Грюнвальд

Коттеджный поселок Грюнвальд

4 архитектурных бюро создали жилой комплекс,который может составить конкуренцию жилью в самой Москве

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Заречье, Марфино, Фонда Развития Международного Университета
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Липка

Коттеджный поселок Липка

Липка расположен 16 км от МКАД.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: 16 км
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Серебряные звоны

Коттеджный поселок Серебряные звоны

В 40 км от Москвы есть чудесный город Звенигород, в котором вы сможете чудесно проводит время.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Звенигород, Шале-отель Таежные Дачи, Горбольницы № 45
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Родники 2

Коттеджный поселок Родники 2

Поселок «Родники 2» идеально спроектирован.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: 28 км
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Новое Лапино

Коттеджный поселок Новое Лапино

Территория поселка находится под круглосуточной охраной собственной службы безопасности.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Новодарьино, Новое Лапино, Лапино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Берендеевка

Коттеджный поселок Берендеевка

Берендеевка в полной мере соответствует требованиям, предъявляемым к жилым комплексам бизнес-класса.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Дергайково, Леоново, Телепнево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Искона River Club

Коттеджный поселок Искона River Club

Искона River Club уникальный объект загородной недвижимости в Можайском районе Московской области

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Тетерино, Макарово, Игумново
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Усадьба Коровино

Коттеджный поселок Усадьба Коровино

Сюда удобно добираться как на общественном транспорте, так и на собственном автомобиле.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Коровино, Заречье, Борисово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Старый свет

Коттеджный поселок Старый свет

Старый свет - это идеальное место для проживания.

Новорижское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: 25 км
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Трувиль

Коттеджный поселок Трувиль

Элитный коттеджный поселок «Трувиль» расположен всего в 18 км от Москвы по Минскому шоссе.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Сельская Новь, Ликино, Ямищево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Довиль

Коттеджный поселок Довиль

Площадь поселка составляет 64 Га. На данный момент поселок построен и в нем уже живут люди.

Минское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Внуково, Гаврилов хутор, Минвнешторга
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Московская область считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют  тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом - определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом - это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

 Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и  принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом  нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

  • существующая инфраструктура коттеджного поселка;
  • применяемых технологиях строительства;
  • наличия управляющей компании;
  • вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
  • об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя  будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все  интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

  • обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
  • как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
  • ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
  • предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
  • обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
  • узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных  застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Московская область, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального  юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

  1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
  2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
  3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Московская область иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида  недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.

Алтуфьевское шоссе | Апрелевка | Балашиха | Белоозёрский | Бронницы | Верея | Видное | Волоколамск | Волоколамское шоссе | Воскресенск | Высоковск | Голицыно | Горьковское шоссе | Дедовск | Дзержинский | Дмитров | Дмитровское шоссе | Долгопрудный | Домодедово | Дрезна | Дубна | Егорьевск | Егорьевское шоссе | Жуковский | Зарайск | Звенигород | Ивантеевка | Ильинское шоссе | Истра | Калужское шоссе | Кашира | Каширское шоссе | Киевское шоссе | Клин | Коломна | Королёв | Котельники | Красноармейск | Красногорск | Краснозаводск | Краснознаменск | Кубинка | Куровское | Ленинградское шоссе | Ликино-Дулёво | Лобня | Лосино-Петровский | Луховицы | Лыткарино | Люберцы | Минское шоссе | Можайск | Можайское шоссе | Москва | Мытищи | Наро-Фоминск | Новорижское шоссе | Новорязанское шоссе | Ногинск | Одинцово | Озёры | Орехово-Зуево | Павловский Посад | Пересвет | Подольск | Протвино | Пушкино | Пущино | Пятницкое шоссе | Раменское | Реутов | Рогачевское шоссе | Рошаль | Рублево-Успенское шоссе | Руза | Сергиев Посад | Серпухов | Симферопольское шоссе | Солнечногорск | Старая Купавна | Ступино | Талдом | Фрязино | Химки | Хотьково | Черноголовка | Чехов | Шатура | Щелковское шоссе | Щёлково | Электрогорск | Электросталь | Электроугли | Ярославское шоссе | Яхрома |