Коттеджный поселок Акуловские усадьбы

Коттеджный поселок Акуловские усадьбы

Коттеджный поселок в окружении лесного заказника. Усадьбы площадью от 350 м.кв.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Акулово, Пудово-Сипягино, Заболотье
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Лесная слобода

Коттеджный поселок Лесная слобода

Коттеджный поселок "Лесная слобода" расположен в 12 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Бурцево, Голенищево, Середнево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Идиллия

Коттеджный поселок Идиллия

«Идиллия» расположена среди лесных массивов, что обеспечивает его экологичность.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Раево, Подосинки, Софьино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Староселье

Коттеджный поселок Староселье

Жилой комплекс "Староселье" рассчитан на людей, мечтающих о комфортной загородной жизни.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Староселье, Харьино, Марьино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Экодеревня

Коттеджный поселок Экодеревня

Между Калужским и Киевским шоссе расположился коттеджный поселок Экодеревня.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Лужки, Сенькино-Секерино, Дровнино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Певчее

Коттеджный поселок Певчее

Поселок, который позволит вам жить в самых комфортных условиях.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Клоково, Хатминки, Конюшково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Империал

Коттеджный поселок Империал

Коттеджный поселок «ИмпериалЪ» расположен в 24 км от МКАД, между Киевским и Калужским шоссе

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Горчаково, Уварово, Поповка
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Солнечный город

Коттеджный поселок Солнечный город

Поселок находится на территории Новой Москвы в 35 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Лужки, Сенькино-Секерино, Лисинцево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Долина озер

Коттеджный поселок Долина озер

Коттеджный посёлок расположен в 80 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Комлево, Николаевка, Боровск
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Усадьба Тишнево

Коттеджный поселок Усадьба Тишнево

Коттеджный поселок Усадьба Тишнево расположен в 11 км от города Боровска Калужской области

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Тишнево, Курчино, Болдаково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Кленовая аллея (Киевское шоссе

Коттеджный поселок Кленовая аллея (Киевское шоссе

Коттеджный поселок Кленовая аллея расположен на расстоянии в 23 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Уварово, Пятовское, Горчаково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Ирбис (Киевское шоссе)

Коттеджный поселок Ирбис (Киевское шоссе)

Коттеджный поселок Ирбис расположен в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе на территории Новой Москвы.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Уварово, Рожново, Горчаково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Новое Селятино-Комфорт

Коттеджный поселок Новое Селятино-Комфорт

Жилой комплекс Новое Селятино-Комфорт расположился на расстоянии в 30 км от МКАД

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Селятино, Алабино, Софьино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Борисоглебское

Коттеджный поселок Борисоглебское

Жилой комплекс Борисоглебское расположился в 35 км по Киевскому шоссе рядом с деревней Зверево

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Зверево, Рассудово, Селятино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Троицкий парк

Коттеджный поселок Троицкий парк

Поселок таунхаусов Троицкий парк разместился недалеко от деревни Ширяево в 21 км от МКАД

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ширяево, Губцево, Птичное
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Уварово парк

Коттеджный поселок Уварово парк

Поселок Уварово парк входит в сегмент бизнес-класса и находится в 23 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Уварово, Горчаково, Рожново
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Шарль Леруа

Коттеджный поселок Шарль Леруа

Коттеджный поселок Шарль Леруа расположился в 38 км от МКАД по Калужскому или по Киевскому шоссе

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Лужки, Дровнино, Лукино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Дубовая роща

Коттеджный поселок Дубовая роща

Коттеджный поселок «Дубовая роща» находится в Наро-Фоминском районе, в 30 км от МКАД

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Алабино, Селятино, Калининец
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Валуевская слобода

Коттеджный поселок Валуевская слобода

Поселок «Валуевская слобода» находится в 15 минутах езды от города по Киевскому или Калужскому шоссе

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Нижнее Валуево, Верхнее Валуево, Валуево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Турейка парк

Коттеджный поселок Турейка парк

Коттеджный поселок в 60 км от МКАД по Киевскому шоссе в Нарофоминском районе.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Турейка, Терновка, Таширово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Онтарио

Коттеджный поселок Онтарио

Между Киевским и Минским шоссе расположился поселок под названием Онтарио. Расстояние от МКАД 50 км.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Жихарево, Большие Семенычи, Обухово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Аметист

Коттеджный поселок Аметист

Коттеджный поселок «Аметист» расположился в 30 километрах от Москвы по Киевскому шоссе

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Свитино, Софьино, Хлопово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Огонек

Коттеджный поселок Огонек

Коттеджный поселок «Огонек» расположен в тиши большого хвойного массива.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Капустинка, Алымовка, Яковлевское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Изумрудная долина

Коттеджный поселок Изумрудная долина

Поселок «Изумрудная долина» расположен в 27 км от МКАД

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ширяево, Губцево, Птичное
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Элитные строения и жилье эконом класса в продаже в одном из самых экологически чистых мест Подмосковья все это коттеджные поселки по Киевскому шоссе.

Преимущества покупки недвижимости в коттеджных поселках на Киевском шоссе

Купить коттедж в поселке на Киевском шоссе можно за достаточно высокую цену. Зато, тем кто готов приобрести готовый дом со всеми коммуникациями и инфраструктурой, данное направление покажется очень перспективным.

Ко многим поселкам можно легко доехать как на автобусе, так и на автомобиле. На большинстве объектах ведется строительство инфраструктуры, которая будет поражать своей масштабностью. Это детские сады, школы, спортивные площадки, магазины, а также парковка, поликлиники и даже теннисные корты. А лесной массив, окружающий эти места, способствует прекрасной экологии и здоровой атмосфере.

Цена объектов по данному направлению немного дороже средней цены поселков на других магистралях. Разница составляет 30%. На нашем сайте смотрите поселки на Киевском шоссе.

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Киевское шоссе считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют  тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом - определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом - это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

 Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и  принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом  нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

  • существующая инфраструктура коттеджного поселка;
  • применяемых технологиях строительства;
  • наличия управляющей компании;
  • вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
  • об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя  будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все  интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

  • обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
  • как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
  • ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
  • предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
  • обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
  • узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных  застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Киевское шоссе, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального  юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

  1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
  2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
  3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Киевское шоссе иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида  недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.