Коттеджный поселок Ели

Коттеджный поселок Ели

Поселок с названием Ели разместился в 18 км по Калужскому шоссе.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Жуковка, Конюшково, Ботаково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Квартал таунхаусов Форштадт

Коттеджный поселок Квартал таунхаусов Форштадт

В 14 км от МКАД по Калужскому шоссе расположился квартал таунхаусов Форштадт.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Фоминское, Жуковка, Конюшково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Бельгийское предместье

Коттеджный поселок Бельгийское предместье

Жилой комплекс Бельгийское предместье расположен в 9 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Летово, Зименки, Ларево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Заозерная слобода

Коттеджный поселок Заозерная слобода

Поселок Заозерная слобода разместился в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Кузенево, Софьино, Шаганино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Уварово парк

Коттеджный поселок Уварово парк

Поселок Уварово парк входит в сегмент бизнес-класса и находится в 23 км от МКАД

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Уварово, Горчаково, Рожново
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Шарль Леруа

Коттеджный поселок Шарль Леруа

Коттеджный поселок Шарль Леруа расположился в 38 км от МКАД

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Лужки, Дровнино, Лукино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Вороново

Коттеджный поселок Вороново

Коттеджный поселок «Вороново» находится всего в 20 минутах езды от Москвы по Калужскому шоссе.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Вороново, ЛМС, Косовка
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Ватутинки ТИЗ

Коттеджный поселок Ватутинки ТИЗ

Поселок «Ватутинки ТИЗ» расположен в 15 км от Москвы в лесном массиве

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Десна, Тупиково, Черепово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Ватутинки ДО УПДП

Коттеджный поселок Ватутинки ДО УПДП

Поселок расположен в 16 км от Москвы по Калужскому шоссе.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ватутинки, Тупиково, Фоминское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Валуевская слобода

Коттеджный поселок Валуевская слобода

Поселок «Валуевская слобода» находится в 15 минутах езды от города по Киевскому или Калужскому шоссе

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Нижнее Валуево, Верхнее Валуево, Валуево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Березовый лес

Коттеджный поселок Березовый лес

Коттеджный поселок «Березовый лес» находится в 27 км от МКАД по Калужскому шоссе

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Красное, Колотилово, Софьино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:10
Коттеджный поселок Никольское Таун

Коттеджный поселок Никольское Таун

«Никольское Таун» - современный квартал таунхаусов, который находится в 3 км от МКАД

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Газопровод, Николо-Хованское, Прокшино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Минзаг

Коттеджный поселок Минзаг

В 24 км от МКАД по Калужскому шоссе в окружении соснового леса расположен коттеджный поселок Минзаг

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Раево, Подосинки, Софьино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Конверсия

Коттеджный поселок Конверсия

Котеджный поселок "Конверсия" расположен в живописном уголке подмосковья.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Исаково, Новомихайловское, Шишкин Лес
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Князево

Коттеджный поселок Князево

В поселке есть обустроенная зона отдыха, прогулочные дорожки, спортивная и детская площадки.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Милорадово, Городище, Богородское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Каменка ТСЖ

Коттеджный поселок Каменка ТСЖ

«Каменка» ТСЖ полностью сформированный коттеджный поселок

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Губкино, Ямонтово, Каракашево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Изумрудная долина

Коттеджный поселок Изумрудная долина

Поселок «Изумрудная долина» расположен в 27 км от МКАД по Калужскому шоссе

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ширяево, Губцево, Птичное
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Согласие 2

Коттеджный поселок Согласие 2

Коттеджный поселок «Согласие-2» находится в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Фоминское, Тупиково, Жуковка
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Согласие 1

Коттеджный поселок Согласие 1

Престижный поселок «Согласие» состоит из двух частей, на данный момент полностью застроенных.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Фоминское, Ватутинки, Жуковка
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Рассвет

Коттеджный поселок Рассвет

Коттеджный поселок «Рассвет» находится в 9 км от МКАД по Калужскому шоссе

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ямонтово, Городище, Ларево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Советский писатель

Коттеджный поселок Советский писатель

Коттеджный поселок «Советский писатель» находится в 17 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ботаково, Жуковка, Конюшково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Таксатор

Коттеджный поселок Таксатор

Коттеджный поселок «Таксатор» находится в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Пенино, Писково, Филимонки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Андерсен

Коттеджный поселок Андерсен

Жилой комплекс «Андерсен» расположен в самом центре Новой Москвы

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Десна, Милорадово, Богородское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Наполеон

Коттеджный поселок Наполеон

Детские и спортивные площадки, торговый центр, прогулочные зоны все это к вашим услугам.

Калужское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ширяево, Птичное, Рожново
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Район Калужского шоссе - один из самых красивых и экологически чистых в Подмосковье. Это утверждение подкреплено следующими фактами:

- отсутствуют крупные промышленные предприятия;

- Калужское шоссе минует города (единственный город Троицк, обладающий богатой инфраструктурой, включая даже Вузы, расположен в стороне от шоссе);

- нет железной дорогии;

- трасса имеет местное значение.

Благодаря всем этим факторам, на Калужском шоссе много чистого воздуха и живописных мест, относительно мало автомобилей и людей. Принятая Правительством Московской области уникальная комплексная программа развития впервые в Подмосковье обеспечит застройку района с учетом всех современных требований - со всей необходимой социальной, транспортной, инженерной инфраструктурой и сохранением природной среды.

Если Вы озадачены выбором загородного дома, таунхауса или земельного участка, обратите самое пристальное внимание на коттеджные поселки на Калужском шоссе, поселки перспективного и престижного направления Подмосковья!

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Калужское шоссе считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют  тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом - определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом - это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

 Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и  принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом  нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

  • существующая инфраструктура коттеджного поселка;
  • применяемых технологиях строительства;
  • наличия управляющей компании;
  • вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
  • об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя  будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все  интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

  • обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
  • как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
  • ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
  • предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
  • обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
  • узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных  застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Калужское шоссе, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального  юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

  1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
  2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
  3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Калужское шоссе иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида  недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.