Коттеджный поселок Палникс - отзывы и описание поселка, удаленность, площадь участков, фото поселка, другие поселки Екатеринбург

Краткая информация о поселке Палникс

Где находится:: Екатеринбург, Свердловская область
Ближайший населенный пункт:: Лиственный

Описание посёлка Палникс

Поселок Палникс завершает строительство 2-й очереди. Индивидуальные дома из кирпича площадью 250490 кв. м на участках от 17 до 28 соток. Поселок Палникс подтверждает правило, действующее на рынке загородной недвижимости: вторые и третьи очереди обычно превосходят по качеству и предлагаемым услугам поселки, продолжением которых являются. С экологической точки зрения поселок расположен идеально: построен на месте сенокосов и полей, Волчихинское водохранилище и Верх-Исетский пруд являются геохимическим барьером от вредного воздействия заводов Первоуральска, Ревды, ВИЗа, Уралмаша и Эльмаша. Огромный плюс прекрасное качество питьевой воды (артезианские источники), что подтверждает городской центр Госсанэпиднадзора, который на протяжении 10 лет ведет наблюдение за составом почв и вод. При проектировании и строительстве 2-й очереди поселка мы постарались взять все лучшее из первой очереди, избавиться от допущенных ошибок и учесть пожелания жителей действующего поселка. Мы растем и развиваемся вместе с нашими проектами. Меняются технологии строительства, меняются потребительские предпочтения, меняются внешние условия и с учетом этого мы разрабатываем наши новые проекты. Площадь застройки 2-й очереди поселка составляет 32,6 Га .

Коммуникации: в поселке централизованные инженерные сети, городской телефон, высокоскоростной Интернет.

Инфраструктура: для обеспечения безопасности и покоя жителей, организована круглосуточная охрана поселка с видеонаблюдением, введена пропускная система. Ваши покой и уединение никогда не будут потревожены посторонними. Поселок расположен всего в 12-ти километрах от здания Администрации Екатеринбурга и в 5-ти километрах от объездной дороги. Близость транспортных магистралей позволит вам быстро добраться в любую точку города, на вокзал и в аэропорт.

В 2010 года на юге, юго-востоке коттеджного поселка Палникс началось освоение территории под строительство 3 очереди. На 12 Га разместилось 74 земельных участка от 8,5 до 13 соток под индивидуальную жилищную застройку и искусственное озеро Лисье, площадью боле 0,4 Га.

На 60 участках каждый покупатель может построить самостоятельно, соблюдая СНиП, свой дом по своему проекту, на остальных 14 участках мы предложим уже готовые дома по нашим проектам, с уже введенными в дом коммуникациями.

На сегодняшний день, здесь уложены все дороги в плитах, шириной 4 и 6 метров, произведена подводка газа ко всем участкам, разведено электричество до ШР и работает наружное освещение. На каждый земельный участок по ТУ выделено 4 куб.м газа в час и 15 кВт электроэнергии.

3 очередь является неотъемлемой частью жилого коттеджного поселка Палникс, где уже более 15 лет работает ТСЖ, успешно управляющее жизнью более чем 150 домовладений.

Будущий житель 3 очереди будет пользоваться всей инфраструктурой 1 и 2 очередей Палникса, отдыхать на его благоустроенных зарыбленных озерах, укреплять здоровье на 3 спортивных площадках, а его дети знакомиться и играть на оборудованных детских площадках, отмечать Новый год и другие праздники в кругу друзей и знакомых. Надежная охрана с видеонаблюдением и ГБР обеспечивают безопасность жителей и их детей.

На 2-ух участках в 3 очереди началось строительство индивидуальных домов новой серии Палникс -300.

Учитывая успешный опыт предыдущей застройки во 2 очереди и пожелания потенциальных покупателей, сначала мы утвердили, что площадь дома на участке в 10 соток не должна превышать 300 м², затем, учитывая мнения покупателей, выбрали проект дом типа «Шале» , 2-ух этажный с мансардной кровлей и крытой стоянкой под 1-2 автомобиля. Зная, что конечный покупатель, а вернее житель, всё равно захочет по своему устроить свое жилье, мы предоставили ему возможность самому спроектировать расположение комнат и помещений, оставив только обязательным место для котельной и гостиной со 2 светом. Несмотря на широкий выбор новых технологий и материалов мы остановились на том, что дом должен быть прочным, теплым и светлым, то есть кирпич как материал стен, ж.б. плиты перекрытия 1-го этажа и черепичная кровля БРААС.

К августу 2011 года дома будут построены в следующей комплектации: фундамент на сваях, кирпичная кладка 2-х этажей, мансардная кровля с черепицей БРААС, теплый фасад в соответствии с проектом, окна, двери, отделанная котельная с котлом и скважиной и введенные коммуникации в дом (газ, электричество, канализация с выгребом). Учитывая, что вся инфраструктура 3 очереди готова, остается сделать внутренние перегородки, разводку отопления и электричества, отделку стен и потолков, купить мебель и встречать Новый 2012 год в своем новом доме.