Краткая информация о поселке Кокосы
- Где находится:
- Всеволожский район, Ленинградская область
- Ближайший населенный пункт:
- Ексолово
Описание посёлка Кокосы
Коттеджный поселок «Кокосы» расположен в популярной на сегодня локации - во Всеволожском районе Ленобласти, между поселками Ексолово, Разметелево и Хапо-Ое. На территории площадью около 34,5 га компанией «ФАКТ» предложено 306 участков без обязательного подряда. На выбор покупателей земельные наделы от 6 до 12 соток, часть из которых расположено на границе с лесом или непосредственно у лесного ручья.Благоустройство территории
По периметру коттеджный поселок «Кокосы» будет огражден. Его территория зонирована:
жилая часть;
административная зона;
зона отдыха у ручья с пешеходными дорожками и пр.
При въезде будет обустроен контрольно-пропускной пункт и гостевая парковка. Здесь же построят здание администрации и детский игровой городок.
Малоэтажный комплекс оснащен всеми необходимыми системами инженерного обеспечения:
водопровод с системой пожаротушения, в т.ч. предусмотрено несколько пожарных водоемов;
подача электричества мощностью 15 кВт на участок;
водоотведение;
подключение к магистральному газоснабжению.
Месторасположение
Расположен поселок возле лиственно-хвойного леса, который окружает его с трех сторон. Еще с одной стороны, в нескольких десятках метров от участков, проходит Мурманское шоссе, вдоль которого планируется строительство нового торгово-развлекательного комплекса с фитнес-центром, кафе и гипермаркетом. Здесь же, недалеко от ТРК, будет расположена остановка общественного транспорта.
Через территорию комплекса протекает лесной ручей. В пяти минутах пешком находится Коркинское озеро с рестораном, обустроенным пляжем и прокатом лодок. Отдохнуть жители КП «Кокосы» смогут также посетив конно-спортивный клуб, горнолыжный спуск или благоустроенные пляжи нескольких озер, что расположены поблизости.
В ближайших населенных пунктах Разметелево, Ексолово, Хапо-Ое работают детсады, школы и амбулатории. Добраться до Санкт-Петербурга отсюда можно только автотранспортом по Мурманскому шоссе. Расстояние до КАД 12 км. По дороге назад в поселок можно заехать в гипермаркеты «Мега-Дыбенко», «Максим» и пр., что сосредоточены возле КАД и у станций метро "Ломоносовская", "Улица Дыбенко" и "Проспект Большевиков".
Фотогалерея Кокосы
Купить дом/участок / Объявления о продаже
Объявлений о продаже пока нет. Вы можете добавить объявление сейчас.
Добавить объявление
Поселок Кокосы на карте:
Инфраструктура
- Интернет
- Газ
- Вода
- Электричество
Татьяна / Sept. 23, 2016
За 3 года поселка развития почти нет.
Коммунальные платежи 4500 в месяц,но услуги по факту не оказываются.Сплошное самоуправство управляющей компинии созданной самими продавцами участков.Дороги принадлежат собственникам ФАКТА и за их обслуживание и содержание жители должны оплачивать сумму назначенную УК.Нет оплаты,нет въезда в поселок на машине и нет света
Стеблецовы / Oct. 27, 2016
Народ поделитесь впечатлениями о поселке, то нам уж очень понравились эти Кокосы. Природа просто завораживает. Воздух чистейший. Пока ехали просто умилялись видами. Интересует как на шоссе дела обстоят утром и вечером, пробки есть или нет?. Узнали, что рядом есть икеа, Ашан, банковское отделение и даже детсад со школой. К озеру подъехать не получилось. Подскажите как там оборудована прибрежная зона?
Алексей / Nov. 1, 2016
Полное отсутствие инфраструктуры и непонятная сумма 4470р ежемесячного платежа за её обслуживание и содержание - один из основных минусов данного посёлка.Второй минус,это обременительный договор с УК и отсутствие возможности её сменить.Все правила в посёлке диктует УК:цвет крыши дома - через УК,проезд по дорогам - через УК,подключение в электричеству - через УК,тарифы на электроэнергию - через УК,стоимость,виды и качество ежемесячных услуг - через УК.Всё в посёлке решает УК,жители должны безвольно молчать и платить любые указанные УК суммы.
Андрей / Jan. 30, 2017
Были с семьёй в посёлке,хотели без представителей отдела продаж посмотреть Поселок и пообщаться с жиетелями,ну и пообщались..... Из инфраструктуры в посёлке псевдозабор,охрана и столбы с электричеством.За что просят с каждого участка по 400 000 за инфраструктуру,так и не поняли.Потом началось самое страшное,встретили нескольких собственников и вот что они поведали. УК и Факт перенесли все сроки сдачи коммуникаций на неопределённый срок,по договору они это вправе делать.Дороги в посёлке принадлежат Факту и жители обязаны за их содержание платить.Ценнобразование находится в руках УК,какую сумму назначат,ту жители и обязаны платить,сейчас это около 4500р в месяц.Утверждают,что многие жаловались в прокуратуру и полицию,то там не помогли.Охрана охраняет только земли в собственности Факта,а не участки жителей,но оплачивают её жители.Прикол))) Электричество самим не получить,мощности на весь посёлок были получены ещё до межевания поля на мелкие участки,тч свет можно получить только через УК.Недовольны все как один,жалеют что купили.Одни даже начали предлагать нам рассмотреть покупку их участка,дешевле чем у Факта) Охрана злая,за долги перед УК жителей пускают на свои участки только пешком.Вот такие Кокосы...
Отзывы о посёлке Кокосы