Коттеджный поселок Smart Village

Коттеджный поселок Smart Village

«Smart Village» - это добротный, продуманный и безопасный коттеджный поселок

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Труневки, Горки, Лавровки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Васнецово парк

Коттеджный поселок Васнецово парк

Вырваться из душных объятий города и окунуться в беззаботный образ жизни такое возможно только зде

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ваньково, Шадрино, Трощейково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Vita Verde

Коттеджный поселок Vita Verde

В 12 км по Дмитровскому шоссе расположился поселок, ассоциирующийся с маленьким итальянским городом

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Крюково, Семенищево, Федоскино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Дмитровка Village

Коттеджный поселок Дмитровка Village

Коттеджный поселок Дмитровка Village расположен на небольшом родниковом озере

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Труневки, Горки, Лавровки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Дмитровcкие Холмы

Коттеджный поселок Дмитровcкие Холмы

Коттеджный поселок "Дмитровские холмы" находится в 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Волдынское, Настасьино, Ревякино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Коттеджный поселок Четыре сезона

Коттеджный поселок Четыре сезона

Места здесь удивительно красивые и экологически чистые.

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Дьяконово, Сергиево, Спасское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Пригород

Коттеджный поселок Пригород

В поселке 41 дом, площадью от 230 до 500 квадратных метров.

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Троице-Сельцо, Шолохово, Новонекрасовский
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Яхромские горки 2

Коттеджный поселок Яхромские горки 2

Коттеджный поселок на Дмитровском шоссе «Яхромские горки 2» для людей,которые точно знают чего хотят

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Яковлево, Астрецово, Елизаветино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Коттеджный поселок Пестово

Коттеджный поселок Пестово

Пестово коттеджный поселок класса «премиум», расположенный на живописном берегу Пестовского водохр.

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Пестово, Витенево, Михалево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Холмы 1

Коттеджный поселок Холмы 1

Коттеджный поселок "Холмы-1" расположен в 38 км от МКАД в одном из престижных направлений - северном

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Холмы, Бунтеиха, Стародальня
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Сергейково

Коттеджный поселок Сергейково

Коттеджный посёлок «Сергейково» находится всего в 55 км от Москвы по Дмитровскому шоссе

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Сергейково, Трощейково, Лавровки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Тургеневские дачи

Коттеджный поселок Тургеневские дачи

"Тургеневские дачи" - Полностью готовый, обжитой поселок круглогодичного проживания.

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Прокино, Искра, Арханка
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Живописный

Коттеджный поселок Живописный

Завораживающий вид живописных холмов, аромат луговых цветов, свежий бодрящий запах хвои, тихий шелес

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Подгорное, Гульнево, Старо
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Волжские дачи

Коттеджный поселок Волжские дачи

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Иванково, Староселка, Аферово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Коттеджный поселок Сёмкино

Коттеджный поселок Сёмкино

В радиусе примерно 3 км от КП «Семкино» расположены такие достойные районные центры как Лобня

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Семкино, Новосельцево, Троицкое
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Коттеджный поселок Лесной парк

Коттеджный поселок Лесной парк

Добро пожаловать в клуб любителей русской природы коттеджный поселок «Лесной парк»

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Сычевки, Нерощино, Андрейково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Зеленый мыс

Коттеджный поселок Зеленый мыс

Клубный поселок «Зеленый мыс» место, где создается полная городская инфраструктура

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Румянцево, Николо-Прозорово, Подольниха
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Волга Волга

Коттеджный поселок Волга Волга

Волга Волга новый коттеджный поселок в Подмосковье. Расположен наш дачный поселок на берегу реки

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Сурсово, Мыслятино, Устье
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Коттеджный поселок Дюна

Коттеджный поселок Дюна

Обратите свое внимание на коттеджный поселок «Дюна», расположенный на 42 км Дмитровского шоссе

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Бортнево, Нововоронино, Мартьянково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Аврора (Ватервиль)

Коттеджный поселок Аврора (Ватервиль)

В 17 км от столицы по Дмитровскому шоссе, на берегу канала им. Москвы

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Степаньково, Аксаково, Жостово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок ЖК Мечта

Коттеджный поселок ЖК Мечта

В Дмитровском районе, в окружении природного заказника строится целый городок площадью 260 Га.

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Озерецкое, Акишево, Глазово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Загорское

Коттеджный поселок Загорское

Коттеджный посёлок "Загорское" находится в одном из живописнейших мест Дмитровского района

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Горки, Труневки, Лавровки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Шоколадный

Коттеджный поселок Шоколадный

Коттеджный поселок Шоколадный занимает площадь 24га расчитан на 88 уютных комфортабельных коттеджей

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Крюково, Аксаково, Семенищево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Монаково

Коттеджный поселок Монаково

Коттеджный поселок Монаково расположен на берегу Икшинского водохранилища, в 25 километрах от МКАД

Дмитровское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Трудовая, Большая Черная, Ларево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджные поселки на Дмитровском шоссе в последнее время становятся все популярнее. Цены на коттеджи и таунхаусы приемлемы для каждого покупателя, а расстояние до МКАД можно выбрать любое.

Поселки на Дмитровском шоссе дают тот покой и уединение, о котором все мечтают. Так как коттеджные поселки расположены среди густых лесов, то климат здесь благоприятный для проживания и нет тех резких перепадов температур, как в столице.

Места рядом с Дмитровским шоссе являются перспективными для постоянного проживания. Для спокойной семейной жизни подойдет любой коттеджный поселок на Дмитровском шоссе. Само шоссе хоть и загружено, но ездить по нему довольно удобно. Но природа, открывающаяся на этом направлении и древние архитектурные сооружения в этих местах, с лихвой компенсируют этот недостаток. В районе Дмитровскому шоссе построена развитая инфраструктура, и жить там одно удовольствие.

Посёлки на Дмитровском шоссе различаются стоимостью по расстоянию от МКАДА. Например, стоимость таунхаусов поселках, расположенных в 42 км от Москвы оценивается в 4,8 млн. руб. Конечно, цена рассчитывается и от условий проживания в данном поселке. Чем красивее природа, добротнее коммуникации, больше надел земли, тем дороже стоимость таунхауса. Коттеджи, таунхаусы, участки - все эти объекты загородной недвижимости может предложить почти каждый коттеджный поселок на Дмитровском шоссе.

Коттеджные посёлки на Дмитровском шоссе окружены великолепной природой, а мягкий климат позволяет жить там круглый год. Здесь выстроены коттеджные поселки и для людей, которым необходимо ежедневно бывать в столице. Они находятся на расстоянии 15 км от Дмитровского шоссе. Окружающая их природа не менее великолепна, чем у расположенных дальше от столицы коттеджных поселков. Их окружают живописные луга и хвойные леса, чистые озера и полноводные реки. Архитектурная планировка каждого коттеджа уникальна. Можно найти в продаже коттеджи бизнес-класса по цене эконом-класса. Сейчас, когда строительство еще в разгаре цены на первичную недвижимость сильно занижены, то есть для инвесторов это выгодное вложение денежных средств. При необходимости всегда можно продать свое домовладение, но уже по большей цене. В любом случае, коттеджный поселок на Дмитровском шоссе - практичный вариант для тех, кто ориентирован на перспективу.

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Дмитровское шоссе считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют  тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом - определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом - это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

 Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и  принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом  нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

  • существующая инфраструктура коттеджного поселка;
  • применяемых технологиях строительства;
  • наличия управляющей компании;
  • вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
  • об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя  будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все  интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

  • обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
  • как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
  • ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
  • предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
  • обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
  • узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных  застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Дмитровское шоссе, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального  юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

  1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
  2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
  3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Дмитровское шоссе иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида  недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.