Краткая информация о поселке Венеция

Где находится:

Владивосток, Приморский край

Ближайший населенный пункт:

в 1 км по направлению на юго-восток от дома № 2 по ул. Шоссейной в п. Волчанец

Описание посёлка Венеция

Общая информация

Проект «Дачно-потребительский кооператив «Венеция», расположенный в 1 км по направлению на юго-восток от дома № 2 по ул. Шоссейной в п. Волчанец Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района Приморского края разработан на основании федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», «дачный земельный участок это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха» (Статья 1. Основные понятия). На основании этого закона строится вся концепция развития территории дачно-потребительского кооператива «Венеция». «Дачно-потребительский кооператив «Венеция» разработан по индивидуальному проекту, в целях обеспечения населения местами проживания и отдыха в теплый период года. Строительство новое. Участок строительства свободен от застройки, отсутствуют лесные насаждения. На территории, прилегающей к площадке строительства, имеются существующие инженерные сети электроснабжения. Природно-климатическая характеристика площадки строительства следующая:

расчетная отрицательная температура 23 °С,
глубина промерзания грунта 1,38 м,
расчетный ветровой напор 60 кг/м 2,
расчетная снеговая нагрузка 120 кг/м 2,
сейсмичность 6 баллов.

Генеральный план дачно-потребительского кооператива «Венеция» по функциональному назначению делится на зоны:

жилая зона;
зона линии энергоснабжения;
зона подъездной дороги.
На территории в 30 га разбиваются участки для размещения дачных домиков в количестве 198 шт. Дачные участки в среднем размером 30 х 20 м проектируются и застраиваются 12-х этажными жилыми домами усадебного типа по индивидуальным проектам.

Основная транспортная магистраль разветвляется на уличные проезды, заканчивающиеся тупиковыми разворотными площадками. На тупиковых участках, примыкающих к воде, располагаются кемпинги в количестве 11 шт. Полосы дачных участков разделяются с одной стороны дорогами с шириной проезжей части 5 м, с другой стороны каналами шириной 20 м, глубиной 2,5 м для прохода маломерных индивидуальных плавсредств, с выходом в зачищаемый от песка обводненный карьер для прохода индивидуальных плавсредств: лодок, катамаранов.

На участке размещены две КТПН; при въездах в переулки предусмотрены площадки для сбора ТБО. Съезд с федеральной дороги на территорию дачно-потребительского кооператива сохраняется сложившийся, существующий. Он благоустраивается, асфальтируется и оборудуется пропускным пунктом с помещением для службы охраны.

Существующая ЛЭП, проходящая по выделенной территории, переносится и прокладывается вдоль основного проезда к участку Рыбоводного завода.

В проекте предусмотрена система ливнеотвода, со сбором ливнестоков от проездов и разворотных площадок в проектируемые очистные сооружения, с последующим сбросом на рельеф.

Озеленение и благоустройство территории с устройством асфальтобетонного и брусчатого покрытия способствует максимальному сохранению окружающей природной среды.

Объекты коммунального назначения:

водоснабжение для хозяйственно-бытовых нужд от скважины, с территории рыбоводного завода.

электроснабжение производится от существующей ЛЭП 6 кВт, проходящей по проектируемой территории.

теплоснабжение не предусматривается, выполняется индивидуально для каждого домика. Возможно применение солнечных водотеплообменников, устанавливаемых на крышах;

стоки от проектируемых жилых домов сбрасываются в самотечные канализационные сети и направляются на проектируемые индивидуальные биоочистные сооружения типа «Топас». Очищенная вода самотеком сбрасывается в сбросные колодцы и дренируется в грунт.

Связь сотовая, спутниковая.

Фотогалерея Венеция

Инфраструктура

• Интернет
• Газ
• Вода
• Электричество

Реклама