Коттеджный поселок Загориха

Коттеджный поселок Загориха

Коттеджный посёлок Загориха находится в 38 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Литвиново, Загорново, Дубовая Роща
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Земляничные поля

Коттеджный поселок Земляничные поля

Коттеджный посёлок Земляничные поля находится в 55 км от Московской кольцевой дороги.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Михеево, Колоколово, Старниково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Белаго

Коттеджный поселок Белаго

Белаго коттеджный поселок, расположенный в 33 км от Москвы, в Раменском районе Подмосковья.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Кривцы, Тимонино, Тяжино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Булгаково

Коттеджный поселок Булгаково

Коттеджный посёлок Булгаково расположен в 65 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Булгаково, Акатово, Беспятово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Бисеровка

Коттеджный поселок Бисеровка

Коттеджный посёлок Бисеровка находится в 55 км от Москвы по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе. С

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Бисерово, Надеждино, Пласкинино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Аквамарин

Коттеджный поселок Аквамарин

Коттеджный посёлок Аквамарин расположен в 54 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Белыхино, Щапово, Карпово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Саврасово парк

Коттеджный поселок Саврасово парк

«Саврасово парк» коттеджный поселок для ценителей городского комфорта в окружении красив.природы.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Большое Саврасово, Малое Саврасово, Семивраги
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Лесное озеро

Коттеджный поселок Лесное озеро

«Лесное озеро» коттеджный поселок эконом класса в микрорайоне города Раменское.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Дергаево, Поповка, Раменское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Эко.дачи

Коттеджный поселок Эко.дачи

Коттеджный посёлок Эко.дачи находится в Зарайском районе Подмосковья.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ратькино, Сенницы-2, Кудрино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Южный сад

Коттеджный поселок Южный сад

Коттеджный поселок «Южный сад» расположен в 52 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Татаринцево, Владимировка, Лубнинка
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Малино

Коттеджный поселок Малино

Жилой Комплекс «Малино» расположен в 90 км от Москвы .

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Проводник, Борисовское, Колодкино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Софьино

Коттеджный поселок Софьино

Основное достоинство КП «Софьино» - это близость МКАД, а так же наличие нескольких вариантов проезда

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Софьино, Тимонино, Бритово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Малаховское озеро

Коттеджный поселок Малаховское озеро

«Малаховское озеро» - это традиционный уклад загородной жизни при наличии всех технологий.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Удельная, Малаховка, Верея
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Заворово 2

Коттеджный поселок Заворово 2

Коттеджный поселок "Заворово 2" расположен на юго-востоке в 39 км от Москвы рядом с селом Заворово.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт:
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Маришкино

Коттеджный поселок Маришкино

Предлагается лесной земельный участок 5,8га включая три строения, находящиеся в 65км от МКАД.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Маришкино, Хлопки, Константиново
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Белый берег

Коттеджный поселок Белый берег

Дома со свободной планировкой, придомовые участки огорожены, выровнены, высажены хвойные деревья.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Каменное Тяжино, Еганово, Тельмана
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Григорчиково

Коттеджный поселок Григорчиково

Коттеджный поселок Григорчиково расположен в заповедном лесопарке на берегу реки Пахры.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Григорчиково, Большое Саврасово, Куприяниха
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Боярово

Коттеджный поселок Боярово

«БОЯРОВО» - современный поселок европейского уровня.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Татаринцево, Владимировка, Морозово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Золотая подкова

Коттеджный поселок Золотая подкова

Концепция поселка «Золотая подкова» основана на земельном участке общей площадью 37,7 Га.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Золотово, Фаустово, Виноградово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Березовый парк

Коттеджный поселок Березовый парк

Коттеджный поселок "Березовый парк" находится в экологически чистом месте ближнего Подмосковья.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Запрудное, Раменской Агрохимстанции, Какузево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Березовая опушка

Коттеджный поселок Березовая опушка

Коттеджный поселок

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Запрудное, Синьково, Раменской Агрохимстанции
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Зелёный квадрат

Коттеджный поселок Зелёный квадрат

Земельные участки от 13соток под Индивидуальное жилищное строительство, в формирующемся кот. поселке

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Коломна, Парфентьево, Старое Бобренево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Золотая слобода

Коттеджный поселок Золотая слобода

«Золотая слобода» - коттеджный поселок в европейской архитектурной традиции на подмосковной земле.

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Цибино, Белоозерский, Ивановка
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Подлужье

Коттеджный поселок Подлужье

Посёлок расположен в д. Подлужье Коломенского района (Новорязанское шоссе, 90 км от МКАД).

Новорязанское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Подлужье, Черкизово, Северское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
В направлении Новорязанского шоссе представлено к продаже множество коттеджных поселков, расположенных около озер и водоёмов. Преимущество таких участков весьма просто и знакомо всем летом можно купаться и спасаться от изнурительной жары.

Коттеджные поселки Новорязанского шоссе находятся не очень далеко от Москвы, всего 20-60 минутах езды от окружной дороги. Поэтому в этих коттеджных и дачных поселках можно жить круглый год и спокойно добираться на работу.

Выбирая участки, расположенные недалеко от Москвы, стоит обратить внимание на коттеджные поселки в районе Новорязанки. Компания Земля за городом предлагает сразу несколько вариантов интересных вариантов в удалении до 30 км от МКАД: со всеми коммуникациями и без них, с готовыми домами или пустые участки, в том числе без забора.

Участки у Москвы-реки с отличной транспортной доступностью есть на Новорязанском шоссе

При выборе коттеджного поселка по Новорязанскому шоссе обратите внимание на:
- инфраструктуру поселка (магазины, дороги)
- наличие коммуникаций (свет, газ, вода, электричество)
- грунт на участке
-юридический статус земли

Участки в коттеджных поселках Новорязанского шоссе обладают чистым воздухом за счет большого количества деревьев при этом имеют удобную транспортную доступность. Некоторые коттеджные поселки Новорязанки, в частности Солнечный берег, находятся недалко от Москвы-реки. Любителям активного зимнего отдыха понравится наличие рядом горнолыжного спуска.

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Новорязанское шоссе считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют  тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом - определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом - это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

 Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и  принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом  нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

  • существующая инфраструктура коттеджного поселка;
  • применяемых технологиях строительства;
  • наличия управляющей компании;
  • вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
  • об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя  будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все  интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

  • обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
  • как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
  • ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
  • предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
  • обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
  • узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных  застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Новорязанское шоссе, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального  юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

  1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
  2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
  3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Новорязанское шоссе иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида  недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.