Коттеджный поселок Троекурово

Коттеджный поселок Троекурово

Коттеджный поселок «Троекурово» находится в 29 км от МКАД по Киевскому шоссе

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Мартемьяново, Кромино, Малые Горки
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Большое Покровское

Коттеджный поселок Большое Покровское

Поселок «Большое Покровское» - это 15 км от МКАД по Киевскому шоссе в Наро-фоминском районе

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Московский, Новопеределкино, Внуково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Марьино Град

Коттеджный поселок Марьино Град

Малоэтажный жилой комплекс «Марьино град» входит в сегмент жилья комфорт класса.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Филимонки, Марьино, Кнутово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Экопарк Горчаково

Коттеджный поселок Экопарк Горчаково

Жилой комплекс Экопарк Горчаково расположен в Новой Москве в 26 км от МКАД пр Киевскому шоссе.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Рожново, Птичное, Горчаково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Мартемьяново парк

Коттеджный поселок Мартемьяново парк

Всего 15 минут по Киевскому шоссе, и вы уже в поселке Мартемьяново парк.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Мартемьяново, Хлопово, Кромино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Синергия

Коттеджный поселок Синергия

Коттеджный поселок "Синергия" находится в юго-западном направлении от Москвы, в 7 км от МКАД

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Зименки, Летово, Радиоцентр
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Коттеджный поселок Ново-Никольское

Коттеджный поселок Ново-Никольское

Жилой комплекс Ново-Никольское расположен в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе на берегу реки Десна

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ивановское, Первомайское, Бараново
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Барсуки

Коттеджный поселок Барсуки

Адрес Вашего счастья - коттеджный поселок "Барсуки" находится в окружении соснового бора

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Высокиничи, Тиньково, Никоново
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Ворсин луг

Коттеджный поселок Ворсин луг

Коттеджный поселок «Ворсин луг» расположен в 75 км от МКАД по Киевскому шоссе

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Козельское, Рогачево, Коряково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Фрунзевец

Коттеджный поселок Фрунзевец

Коттеджный посёлок эконом-класса Фрунзевец находится в 27 км от Московской кольцевой дороги

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Апрелевка, Малые Горки, Кромино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Ширяевские усадьбы

Коттеджный поселок Ширяевские усадьбы

Поселок окружен лесами, полями и находится вдоль цепочки прудов притоков реки Десна

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ширяево, Губцево, Птичное
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Академия парк

Коттеджный поселок Академия парк

Коттеджный поселок Академия парк разместился на расстоянии в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Бараново, Первомайское, Елизарово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Соната 7

Коттеджный поселок Соната 7

Коттеджный посёлок Соната-7 находится в 19 км от Московской кольцевой дороги.

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Настасьино, Ивановское, Милюково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Серебряный век

Коттеджный поселок Серебряный век

Коттеджный посёлок Серебряный век находится в 30 км от Московской кольцевой дороги по Киевскому

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Каменка, Елизарово, Кукшево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Пригород «М³»

Коттеджный поселок Пригород «М³»

Малоэтажный жилой комплекс Пригород «М³» будет расположен на территории Новой Москвы

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Крекшино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Глаголево парк

Коттеджный поселок Глаголево парк

В коттеджном поселке бизнес-класса Глаголево парк вы не найдете типовых безликих "коробок",

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Мишуткино, Глаголево, Новоглаголево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Усадьба Жодочи (Жедочи)

Коттеджный поселок Усадьба Жодочи (Жедочи)

Это маленький коттеджный посёлок располагается по соседству с лесными массивами

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Жедочи, Мишуткино, Новоглаголево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Зосимово

Коттеджный поселок Зосимово

Зосимово коттеджный поселок, который в полной мере подходит под модное сейчас определение смарт-сити

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Архангельское, Зосимова Пустынь, Круги
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Первомайское

Коттеджный поселок Первомайское

Малоэтажный жилой комплекс Первомайское расположен в 21 км от Московской кольцевой дороги

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Первомайское, Ивановское, Бараново
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Даунтаун

Коттеджный поселок Даунтаун

Дома, составляющие поселок таунхаусов

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Ботаково, Губцево, Ширяево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Глаголево Deluxe (Глаголево Де

Коттеджный поселок Глаголево Deluxe (Глаголево Де

Всего в 35 км от МКАДа сдан в эксплуатацию современный коттеджный поселок «Глаголево De Luxe»

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Новоглаголево, Глаголево, Мишуткино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:5
Коттеджный поселок Незнайкины пруды

Коттеджный поселок Незнайкины пруды

Коттеджный посёлок Незнайкины пруды находится в 21 км от Москвы по Киевскому шоссе

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Санино, Новобрехово, Брехово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Лесные пруды

Коттеджный поселок Лесные пруды

Коттеджный посёлок Лесные пруды расположен неподалёку от крупного подмосковного города Наро-Фоминска

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Шапкино, Плесенское, Новоникольское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Коттеджный поселок Лесное

Коттеджный поселок Лесное

Коттеджный посёлок Лесное находится в 68 км от Москвы по Киевскому шоссе

Киевское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Шапкино, Новоникольское, Плесенское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Элитные строения и жилье эконом класса в продаже в одном из самых экологически чистых мест Подмосковья все это коттеджные поселки по Киевскому шоссе.

Преимущества покупки недвижимости в коттеджных поселках на Киевском шоссе

Купить коттедж в поселке на Киевском шоссе можно за достаточно высокую цену. Зато, тем кто готов приобрести готовый дом со всеми коммуникациями и инфраструктурой, данное направление покажется очень перспективным.

Ко многим поселкам можно легко доехать как на автобусе, так и на автомобиле. На большинстве объектах ведется строительство инфраструктуры, которая будет поражать своей масштабностью. Это детские сады, школы, спортивные площадки, магазины, а также парковка, поликлиники и даже теннисные корты. А лесной массив, окружающий эти места, способствует прекрасной экологии и здоровой атмосфере.

Цена объектов по данному направлению немного дороже средней цены поселков на других магистралях. Разница составляет 30%. На нашем сайте смотрите поселки на Киевском шоссе.

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Киевское шоссе считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют  тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом - определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом - это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

 Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и  принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом  нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

  • существующая инфраструктура коттеджного поселка;
  • применяемых технологиях строительства;
  • наличия управляющей компании;
  • вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
  • об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя  будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все  интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

  • обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
  • как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
  • ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
  • предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
  • обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
  • узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных  застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Киевское шоссе, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального  юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

  1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
  2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
  3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Киевское шоссе иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида  недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.