Коттеджный поселок Южные горки 1, 2

Коттеджный поселок Южные горки 1, 2

Коттеджный посёлок Южные горки находится всего 10 км от столицы по Каширскому шоссе.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Коробово, Горки Ленинские, Мещерино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Ульянкины горки

Коттеджный поселок Ульянкины горки

Коттеджный посёлок Ульянкины горки расположен в 38 км от столицы, в Домодедовском районе Подмосковья

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Кузьминское, Гальчино, Сырьево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Уваровский уезд

Коттеджный поселок Уваровский уезд

Коттеджный посёлок Уваровский уезд находится в 37 км от столицы по Каширскому шоссе.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Уварово, Купчинино, Матчино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Юсупово Лайф Парк

Коттеджный поселок Юсупово Лайф Парк

Продуманная планировка поселка, единый архитектурный облик и качество строительства коммуникаций.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Юсупово, Никитское, Битягово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Солнечный остров

Коттеджный поселок Солнечный остров

Солнечный остров-тихое, спокойное и светлое место, в котором каждый сможет чувствовать себя как дома

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Остров, Мисайлово, Молоково
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Коттеджный поселок Домодедово таун

Коттеджный поселок Домодедово таун

Транспортная доступность «Домодедово Таун» на Каширском шоссе, располагаясь всего в 17 км от МКАД.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Редькино, Заборье, Битягово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Айленд

Коттеджный поселок Айленд

Коттеджный поселок «АйЛэнд»-это настоящий подарок для всех жителей Москвы, так уставших от суматохи.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Мисайлово, Молоково, Дальние Прудищи
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Кустодиевка

Коттеджный поселок Кустодиевка

Коттеджный посёлок Кустодиевка расположен в 25 км от Московской кольцевой дороги по Каширскому шоссе

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Редькино, Заборье, Битягово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Караваево озеро 1,2

Коттеджный поселок Караваево озеро 1,2

Коттеджный посёлок Караваево озеро расположен в 49км от Московской кольцевой дороги поКаширскомушосе

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Караваево, Уварово, Введенское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Коттеджный поселок Земляничные луга

Коттеджный поселок Земляничные луга

Коттеджный посёлок Земляничные луга находится в 109 км от Московской кольцевой дороги.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Базарово, Верзилово, Пятница
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Коттеджный поселок Орлов

Коттеджный поселок Орлов

Поселок выполняется в классическом стиле царских времен Екатерининский стиль.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Молоково, Дальние Прудищи, Орлово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Вельяминовский уезд

Коттеджный поселок Вельяминовский уезд

Коттеджный посёлок Вельяминовский уезд находится в 48 км от МКАД по Каширскому шоссе.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Вельяминово, Поздново, Ртищево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:4
Коттеджный поселок Берег FM

Коттеджный поселок Берег FM

Коттеджный посёлок Берег FM отличается выгодным расположением - он находится в 37 км от МКАД.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Купчинино, Уварово, Косино
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Аквамарин

Коттеджный поселок Аквамарин

Коттеджный посёлок Аквамарин расположен в 54 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Белыхино, Щапово, Карпово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Red Klub

Коттеджный поселок Red Klub

Коттеджный посёлок Red Klub (Ред Клаб) расположен в 30 км от МКАД, в Домодедовском районе.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Красное, Рождественское, Шебанцево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Балакирево

Коттеджный поселок Балакирево

оселок Балакирево расположен в историческом, экологически чистом районе Подмосковья.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Старое, Голочелово, Хомутово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Саврасово парк

Коттеджный поселок Саврасово парк

«Саврасово парк» коттеджный поселок для ценителей городского комфорта в окружении красивой природы

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Большое Саврасово, Малое Саврасово, Семивраги
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Красные пруды

Коттеджный поселок Красные пруды

Вблизи великолепных прудов, в окружении живописных лесов расположен коттеджный поселок бизнес-класса

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Красное, Рождественское, Шебанцево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Успенское

Коттеджный поселок Успенское

"Коттеджный поселок ""Успенское"" - уютный поселок для постоянного проживания.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Шебанцево, Красное, Данилово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Расторгуево Village

Коттеджный поселок Расторгуево Village

Жилой Комплекс будет расположен недалеко от Москвы, и до него будет удобно добираться.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Видное, Ермолино, Тарычево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Шахово

Коттеджный поселок Шахово

Коттеджный поселок «Шахово» расположился рядом с деревней Шахово в Домодедовском районе.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Шахово, Бехтеево, Успенское
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Коттеджный поселок Большое Скрябино

Коттеджный поселок Большое Скрябино

Ступинский район является одним из самых живописных уголков южного Подмосковья.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Большое Скрябино, Голочелово, Хомутово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Новое Ступино

Коттеджный поселок Новое Ступино

Новое ступино - это целый малоэтажный город, в котором планируется 55 тысяч населения.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Верзилово, Ловцово, Колычево
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:3
Коттеджный поселок Малеевские просторы

Коттеджный поселок Малеевские просторы

Благодаря скоростному Новокаширскому шоссе доехать до поселка можно всего за час.

Каширское шоссе, Московская область
Ближайший населенный пункт: Умрышенка, Малеево, Корыстово
  • Инфраструктура:газ, электроснабжение
  • Вода:центральный водопровод
  • Дороги:асфальтовая дорога
  • Рейтинг:2
Каширское шоссе берет свое начало на границе московских районов Нагатино-Садовники, Нагорный и упирается в МКАД в районе поселков Развилка и Совхоз имени Ленина. В конце своего пути (примерно через 95 км) Каширское шоссе объединяется с трассой М4 «Дон».

Каширское шоссе пересекает следующие районы Москвоской области: Домодедовский, Каширский, Ленинский, Озерский и Ступинский. Пролегает мимо таких крупных населенных пунктов, как города: Видное, Михнево, Ступино.

Невысокие цены, хорошая экология и развитая инфраструктура создают стабильный спрос на коттеджные поселки Каширского шоссе и, соответственно, растущее предложение.

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Каширское шоссе считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют  тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом - определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом - это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

 Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и  принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом  нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

  • существующая инфраструктура коттеджного поселка;
  • применяемых технологиях строительства;
  • наличия управляющей компании;
  • вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
  • об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя  будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все  интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

  • обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
  • как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
  • ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
  • предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
  • обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
  • узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных  застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Каширское шоссе, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального  юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

  1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
  2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
  3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Каширское шоссе иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида  недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.